Who Else Wants To Know The Mystery Behind Ремонт Квартир?
公開日:2021/12/07 / 最終更新日:2021/12/07
Руководство по ремонту вашей квартиры: 7 правил, которым необходимо следовать
Когда владельцы получают расценки поставщиков услуг на ремонт, я постоянно советую им, чтобы они может засчитывать только косметические улучшения в счет погашения при выставлении счета за дополнительную арендную плату. Например, если общие затраты на реконструкцию составили 60 0000 долларов, а косметические улучшения стоили 30 000 долларов, то после этого срок погашения по арендному договору с повышенным уровнем аренды рассчитывается на основе 30 000 долларов.
Или иначе, Срок погашения непременно окажется чрезвычайно долгим, что заставит финансистов понервничать. Установка новых кладовых, молдингов или крышек радиаторов учитывается при косметическом ремонте, так как обновление ванной комнаты и кухни, а также все эти ремонты могут увеличить арендную плату. В Нью-Йорке значительная прибыль от инвестиций в эстетический дом – это те инвестиции, которые окупаются в течение трех-шести лет.
Определение одного из наиболее ценных улучшений для владельцев зависит от фактора стоимости исследуемого устройства. Владельцы не должны беспокоиться о каких-либо эстетических улучшениях, окупаемость которых, безусловно, займет более шести лет. По сути, планы реконструкции бюджета должны соответствовать размеру дома.
Как правило, на каждые 100 долларов вы можете повысить арендную плату, потратить не более 6000 долларов на эстетические улучшения, а также вы обязательно получите полную выплату в течение 4 до шести лет. Для повышения арендной платы на 200 долларов в месяц инвестируйте не более 12 000 долларов, в то время как повышение на 300 долларов должно означать, что вы тратите не более 18 000 долларов.
Design Build Firm – Ремонт кишечника квартиры
Кроме того, кухонные столешницы из гранита выглядят намного лучше, чем столешницы из пластика Formica, а также намного дольше. Что касается кухонных устройств, то кухонные приборы из нержавеющей стали легче чистить, выглядят намного лучше и обычно могут собирать владельцев примерно на десять процентов намного больше в аренде! Добавление фартука на кухню – замечательный штрих, к тому же, как правило, не очень дорогой.
Что касается туалетов, замена настенной плитки является наиболее дорогостоящим аспектом. Я обычно рекомендую своим владельцам просто перекоршить, а также очистить существующие. Напольная плитка, с другой стороны, дешевле, и полная замена ее обычно обойдется вам не более чем в 2500 долларов. Остекление старой плитки на полу или установка мраморного напольного покрытия – тоже относительно недорогой, но прекрасный выбор для модернизации ванных комнат.
Завершение полезных реставраций – это разумное финансовое вложение в создание портфеля привлекательных квартир или кондоминиумов, владельцы которых должны иметь возможность получать здоровую и сбалансированную прибыль. Важно помнить о разнице между необходимым и эстетическим ремонтом. Как только собственники поймут это и начнут работать с цифрами, чтобы заработать себе скорейшее погашение, они будут иметь достаточно средств для успеха реконструкции многоквартирных домов! Адам Фриш руководит директором первого семейного подразделения национальной сети Lee & amp; Связанное название бренда.
Присоединяйтесь к нам в опровержении краткого внимания архитектурных СМИ. Divisare является результатом инициативы варианта и категории современная архитектура, реализуемая более двадцати лет. Терпеливая работа, сделанная с лечением, изображение за фото, задача за задачей, чтобы использовать ваш оптимальный инструмент для организации вашего опыта в современном стиле.
19 способов сократить расходы на реконструкцию вашего дома
В отличие от быстро просматриваемой информации, нам нравится, когда знания принимаются плавно. Вот почему Divisare это область для просмотра стиля медленно, без перерывов. Никаких щелчков, таких как публикация твита, никакой рекламы и маркетинга, баннеров, всплывающих окон. Просто стиль, не больше и не меньше. Если вам нравится то, что мы делаем, подпишитесь. Вы обязательно получите полный доступ к архиву divisare, а также поможете нам держать свет включенным.
Вы также можете проверить свой договор аренды, чтобы найти любые разрешенные и недопустимые изменения в конструкции. требуется одобрение. Некоторые из самых распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире, включают замену штор и изменение тона свисающих ламп. Эти простые модификации могут сделать дом совершенно другим.
Вы можете легко внести изменения, изменив ручки или покрасив шкафы (хотя для этого требуется разрешение владельца собственности). Если на шкафах есть пятна, накройте их опубликованной контактной бумагой с изображением вашего дизайна. Вы также можете добавить липкие крючки во внутренние шкафы, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемный стеллаж для хранения продуктов.
Другие статьи about
Руководство по ремонту квартир для новичков
https: // Sebeasyweb. fr / fofo / forum / profile / thanhroussel57 /
Также замена насадки для душа или ручек на раковине может сделать устаревший внешний вид комнаты глянцевым и новым. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и вам обычно не нужно спрашивать владельца, прежде чем выполнять эту работу. Если вам нужно еще больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей, а также для других вещей, вы можете включить стеллаж, который можно разместить над комодом, не занимая слишком много места.
Десять этапов успешной и приятной квартиры.
Политика №4: Обновите напольное покрытие. Это то, что потребует разрешения владельца собственности, но некоторые, конечно, не будут возражать, потому что новое напольное покрытие может повысить ценность пространства. Если вам определенно не нравится ковровое покрытие или полы в вашем доме, а также у вас есть немного дополнительных денег на ремонт, возможно, вам стоит подумать о замене.
Новый пол. может сделать старую квартиру действительно новой, поэтому стоит подумать об этом. Правило № 5: Планировка жилого пространства. Один из главных факторов, который действительно может ощущать тесноту в квартире, – это некачественная мебель в помещении. Если вы действительно чувствуете, что ваша резиденция также мало получает от вашего имущества, стоит потратить некоторое время, чтобы переместить некоторые вещи и увеличить поток трафика.
「Uncategorized」カテゴリーの関連記事