Ремонт Квартир On A Budget: 6 Tips From The Great Depression
公開日:2021/12/07 / 最終更新日:2021/12/07
5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом вашей квартиры
Ремонт квартиры: продуманные улучшения для.
Когда владельцы приобретают специалиста расценки на реконструкцию, я всегда предлагаю им просто засчитать косметические реставрации до срока окупаемости для выставления счетов за добавленную арендную плату. Например, если затраты на полную реставрацию составили 60 000 долларов США, а также эстетическая реконструкция стоила 30 000 долларов США, то срок окупаемости при увеличенной аренде определяется исходя из 30 000 долларов США.
В противном случае окупаемость время наверняка покажется необычайно долгим, что заставит финансистов волноваться. Установка новых шкафов, молдингов или крышек радиаторов считается косметическим ремонтом, как и модернизация ванных комнат и кухонь, и все эти ремонты могут повысить арендную плату. В Нью-Йорке солидная прибыль от инвестиций в косметический дом – это та прибыль, которая окупается в течение 3–6 лет.
Признание того, что ремонт будет наиболее ценным для владельцев, зависит от коэффициента ставки соответствующего объекта. Владельцы не должны беспокоиться о каких-либо косметических улучшениях, которые, безусловно, окупятся более чем за 6 лет. Как правило, планы бюджета на улучшение должны соответствовать размеру дома.
По общему правилу, на каждые 100 долларов вы можете повысить арендную плату, потратить не более 6000 долларов на косметический ремонт, а также полностью погасить сумму в течение 4-6 лет.. Для повышения ежемесячной арендной платы на 200 долларов инвестируйте не более 12 000 долларов, а повышение на 300 долларов должно означать, что вы потратите не более 18 000 долларов.
Лучшие идеи и советы по ремонту квартир
Кроме того, гранитные столешницы выглядят намного лучше, чем столешницы Formica, а также намного дольше. Когда речь идет о кухонной технике, то приборы из нержавеющей стали легче чистить, они лучше выглядят, и, как правило, они могут принести владельцам примерно 10 процентов больше при аренде! Включение фартука на кухню – прекрасное решение и обычно не очень дорогое.
Что касается туалетов, настенная плитка для пола – самый дорогой элемент, который нужно менять. Я часто предлагаю своим владельцам просто пересадить и очистить существующие. Напольная плитка, напротив, дешевле, и полная ее замена обычно стоит не более 2500 долларов. Остекление старого пола керамической плиткой или укладка мраморного напольного покрытия также относительно рентабельны, но прекрасны для модернизации ванных комнат.
Завершение полезного ремонта – это разумное вложение в создание портфеля привлекательных квартир или кондоминиумов, от которых собственники должны иметь возможность получать здоровую и сбалансированную прибыль. Главный фактор, о котором следует помнить, – это разница между основным и эстетическим ремонтом. Когда владельцы поймут это, а также оценят цифры, чтобы получить своевременную выплату, они, несомненно, будут на правильном пути к успеху восстановления многоквартирных домов! Адам Фриш является руководителем самого первого семейного подразделения национальной сети Lee & amp; Связанное название бренда.
Присоединяйтесь к нам, чтобы выступить против краткого интереса к архитектурным СМИ. Divisare – это результат усилий по выбору, а также категории современной архитектуры, проводимой на протяжении более двадцати лет. Работа с клиентами, сделанное с осторожностью, фотография за фотографией, проект за задачей, чтобы предложить вам оптимальное устройство, с помощью которого вы сможете реализовать свое понимание современного дизайна.
Ремонт маленькой квартиры: умные и стильные идеи
Вместо того, чтобы наспех просматривать информацию, мы выбираем знания, усвоенные спокойно. Вот почему Divisare – это место, где можно постепенно, не отвлекаясь, воспринимать архитектуру. Никаких щелчков, таких как публикация твита, никакой рекламы и маркетинга, баннеров, всплывающих окон. Просто дизайн, не больше и не меньше. Если вам нравится то, что мы делаем, подпишитесь. Вы обязательно получите полный доступ к архиву divisare, а также поможете нам держать свет включенным.
Вы также можете просмотреть свой договор аренды, чтобы узнать о любых типах разрешенных ремонтных работ и может не требовать одобрения. Некоторые из самых распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире или кондоминиуме, состоят в изменении штор, а также замене тонов на верхнем освещении. Эти простые изменения могут сделать квартиру совершенно другой.
Вы можете легко внести некоторые изменения, изменив ручки или перекрасив шкафы (хотя для этого требуется одобрение управляющего имуществом). Если шкафы имеют обесцвечивание, накройте их распечатанной бумагой для звонков, которая отражает ваш дизайн. Вы можете дополнительно прикрепить липкие крючки к внутренним шкафам, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемные стеллажи для хранения продуктов.
Прочтите эту статью о
10 вещей, которые нужно знать перед ремонтом в квартире
https: // diendanbim.com / forum / profile / magdawestfall58 /
Также замена насадки для душа или ручек на раковине может сделать устаревшее пространство глянцевым или совершенно новым. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и вам обычно не нужно спрашивать владельца, прежде чем закончить этот проект. Если вам требуется больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей, а также различных других предметов первой необходимости, вы можете добавить стеллаж, который можно разместить над ванной, не занимая лишнего места.
15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру похожей
Политика №4: Обновите напольное покрытие Это то, что потребует авторизации владельца собственности, но многие, конечно, не будут возражать, учитывая, что новое напольное покрытие может повысить ценность площади. Если вы абсолютно ненавидите ковер или полы в вашем доме, а также у вас есть немного дополнительных денег, которые нужно вложить в проект реконструкции, вы можете подумать о замене.
Новый пол может сделать старый дом совершенно новым, так что это, безусловно, стоит учитывать. Рекомендация № 5: Планировка гостиной. Один из самых серьезных факторов, по которым дом может казаться тесным, – это плохой дизайн мебели в комнате. Если вам кажется, что ваш дом становится крошечным для вашего имущества, стоит потратить некоторое время на то, чтобы переместить некоторые вещи, а также на увеличение посещаемости веб-сайта.
「Uncategorized」カテゴリーの関連記事