Six Strange Facts About Ремонт Квартир
公開日:2021/12/08 / 最終更新日:2021/12/08
10 вещей, которые нужно знать, прежде чем ремонтировать квартиру
Сегодня нет недостатка в владельцах квартир или кондоминиумов, обновляющих свою уставшую жилую или коммерческую недвижимость с модернизацией системы, изменениями в клубах, а также новыми функциями. Эти работы по ремонту: домовладельцы могут выставлять более высокие арендные платежи, а также внедрять совершенно новые потоки доходов, такие как выплаты за коммунальные услуги, и они, вероятно, продадут свой дом по более высокой цене, чем если бы они никогда не выполняли ремонт.
Однако многие владельцы квартир, а также их управляющие компании делают это неправильно и поэтому оставляют деньги на столе. Новый многоквартирный дом нацелен на высококлассных жильцов, которые могут управлять качеством как в кондоминиумах, а также со всеми функциями, которые арендатор никогда не осознавал, в которых они нуждаются. Среднестатистический житель видит свою любимую программу ремонта дома, а также знает, на что похож современный жилой дом.
Ремонт квартиры – Перестановка и строительство квартиры
Читайте также
8 шагов на ремонт многоквартирного дома
https://pracownikwfirmie. pl/community/profile/genevieveswallo/
В какой-то момент проявляется факт, и типичный арендатор делает уступку в рамках своего бюджетного плана в отношении квартиры, которая либо достаточно отремонтирована, либо имеет помещения, которые они непосредственно оценивают, либо имеет определенное место. преимущество. Что мешает владельцам квартир или кондоминиумов предлагать все, что хочет типичный арендатор? Решение либо слишком дорого, либо жилая недвижимость тоже устарела.
Самостоятельно изменить название жилой или коммерческой недвижимости проще, чем платить маркетинговой фирме за создание натурального новый бренд. Сложно и дорого включать услуги для успешно построенной квартиры 1960-х годов. Где вы разместите прихожую там, где ее раньше не было? Креативного мышления крайне не хватает в домашнем секторе, и он вы поддерживаете собственников.
82 Идеи ремонта квартир
Тем не менее, это позволяет вам выставлять дополнительную плату за аренду. Вложить 15000 долларов в ремонт одной спальни в соответствии с современными требованиями представляется сложной задачей, особенно если в вашем доме много квартир и вы сомневаетесь, насколько больше арендной платы вы можете взимать. Чтобы получить небольшую 15% -ную годовую рентабельность инвестиций в ремонт в размере 15 000 долларов США, необходимо, чтобы арендный договор составлял минимум 187 долларов США.
При условии отсутствия изменений в расходах, хотя определенно можно было бы сэкономить коммунальные услуги, а также ремонтные работы, а также расходы на техническое обслуживание, дополнительный годовой доход в размере 2250 долларов США при максимальной цене 6% приведет к добавлению 37 500 долларов США к стоимости имущества для каждой системы. Not only has this created even more revenue as well as worth in the short term, yet in a tough market it offers disadvantage protection because it is much less complicated to rent a modern-day device than one that is 30 years old.
Лучшие идеи и советы по ремонту квартир
Чтобы добавить или обновить удобства, а также создать жизнеспособный бренд, требуется гораздо больше творчества. Конечно, сейчас устройства модернизируются в соответствии с современными требованиями, но почему кто-то сдает это устройство в аренду? Без названия бренда или сказки они выбирают его из-за доступной (т. Е. Сниженной) цены или из-за места.
Это позволяет вам дифференцировать ваше жилое или коммерческая недвижимость в море обычных квартир или кондоминиумов. Если арендатор может оценить ценность бренда, он заплатит вам гораздо больше за аренду. Боритесь с желанием назвать свое здание «[вставить название улицы]» и вместо этого придумайте название и историю, которая уникальна для вашего дома, района или большей территории.
10 вещей, которые нужно знать, прежде чем делать ремонт в квартире
Невозможно угадать, какой дополнительный лифт вы внесете в арендную плату от этих дополнительных ремонтов. но это влияет на стоимость продажи. Покупатель наверняка влюбится в ремонт и увидит в обновлении, а также в бренде, как на долгосрочную перспективу. Этот тип клиентов нечувствителен к цене, а также подтвердит ваше решение потратить больше средств на проведение полного ремонта, оптимизирующего как арендную плату, так и стоимость продажи.
Некоторые ремонтники домов вернулись после передышки COVID. MAA – это не просто крупнейший домовладелец-оператор в Соединенных Штатах; он вообще был одним из самых энергичных реставраторов. Процедура REIT, отлаженная на протяжении многих лет в основном в портфеле Sunbelt, начинается с тестирования планов ремонта квартир. “If we assume something will certainly work, we put it available and we examine it,” says Tom Grimes, Exec Vice President and Principal Operating Officer for MAA.
ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ И ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ
Мы адаптируем это, а также оцениваем его. Тестирование проходит в глубине процесса обновления, поэтому мы можем скорректировать или изменить на основе результатов “. Однако также тщательно отлаженный процесс MAA не был готов, поэтому и имел место прошлой весной. Когда COVID поразил, MAA временно закрыла свою программу модернизации. Часто, улучшения и повышение арендной платы, казалось, не имели большого смысла для домашнего бизнеса в неопределенной экономической ситуации.
Bell. «Мы видим, что люди сидят сложнее, чем в прошлом». некоторые водители домов до сих пор не возобновили свои реабилитации, MAA, а также другие снова обновляют квартиры, а также удобства, когда у них появляется такая возможность. В целом, моменты те же, особенно с внутренними поверхностями. Но COVID подчеркнул необходимость гибкости в курсе обновлений.
На что следует обратить внимание перед ремонтом квартиры
Владелец квартиры ориентируется на небольшие квартиры с менее чем 120 системами вокруг инновационных центров, таких как Роли, Северная Каролина ; Нэшвилл, штат Теннеси; Тампа-Бэй, Флорида; Остин, Техас; Даллас; Хьюстон; и метро Феникс. Концентрируясь на домах меньшего размера, Растегару не нужно бороться с личным капиталом, который обычно преследует более крупную собственность. У него есть определенные потребности в домах, которые он приобретает.
Как только он приобретает дома, Растегар начинает тяжелую реабилитацию. Он включает в себя новые кровельные системы, водопровод, электрические системы, изоляцию и наружную обшивку, среди прочего. «Мы, скорее всего, доведем их до конца», – утверждает Растегар. «Тогда мы сможем предоставить нашим конечным пользователям опыт класса А, а также иметь возможность взимать с них гораздо меньше денег, чем при строительстве новых зданий и сооружений.
45 Современный ремонт малогабаритных квартир
После короткого перерыва MAA возобновила свою программу реконструкции в июне. «У нас был большой интерес к ним, и мы исходили из этого», – говорит Граймс. «Необходимость была огромная». Тем не менее, в 2020 году компания MAA провела меньше реконструкций, чем в предыдущие годы. Возвращение к нормальному состоянию не было универсальной техникой для MAA.
В северном Орландо улучшения все еще намечаются. «В Орландо и Хьюстоне эти рынки немного сложнее, но мы» Я вернусь, когда выздоровеют », – говорит Граймс. “Я держу пари, что Орландо вернется раньше Хьюстона. “Уиллис говорит, что некоторые владельцы начали вносить улучшения, а другие притормозили.
「Uncategorized」カテゴリーの関連記事