公開日:2021/12/08 / 最終更新日:2021/12/08

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Сегодня нет недостатка в владельцах квартир или кондоминиумов, обновляющих свои утомленные дома с помощью квартирного ремонта. клубные улучшения и новые объекты. Эти улучшения работают: арендодатели могут выставлять счета за более высокую аренду, а также применять новые потоки доходов, такие как компенсация за коммунальные услуги, а также они, вероятно, будут продавать свою жилую недвижимость по более высокой цене, чем если бы они никогда не делали улучшения.

Тем не менее, многие домовладельцы и их административный бизнес делают это неправильно и, соответственно, оставляют деньги на столе. Новое здание квартиры или кондоминиума нацелено на арендатора премиум-класса, который может управлять высочайшим качеством, как кондоминиум, а также всеми функциями, о которых арендатор даже не подозревал. Типичный арендатор наблюдает за своей любимой программой улучшения дома, а также знает, как выглядит современное устройство.

5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры

Ремонт квартиры: продуманные улучшения для.

Подробнее о

82 идеях ремонта квартир

http: // Kfakes. com/community/profile/stormyvallejos/

В какой-то момент приходит истина, и обычный арендатор идет на компромисс в рамках своего бюджета в пользу устройства, которое либо отремонтирован в достаточном количестве, имеет удобства, которые они непосредственно ценят, или имеет особое преимущество по площади. Что мешает домовладельцам обеспечивать то, что хочет среднестатистический житель? Решение либо оно тоже дорогое, либо дом тоже старый.

Самостоятельно изменить название собственности проще, чем платить маркетинговой компании создать единый новый бренд. Встраивать удобства в эффективно построенные апартаменты или кондоминиумы 1960-х гг. сложно и дорого. Где вы разместите вестибюль там, где раньше его не было? в домашней промышленности, и это отбрасывает вас назад владельцев.

Наши услуги – Ремонт квартир – Квартиры.

Это также позволяет вам взимать гораздо больше при аренде. Вложение 15000 долларов в реставрацию одной спальни в соответствии с современными техническими характеристиками звучит сложно, особенно если в вашем домашнем комплексе большое количество устройств, а также вы сомневаетесь в том, сколько еще арендной платы вы можете взимать. Чтобы получить скромную 15% -ную годовую рентабельность инвестиций от этой реконструкции в размере 15 000 долларов США, арендная плата должна составлять как минимум 187 долларов США.

Не думая о каких-либо изменениях в расходах, хотя, безусловно, экономия затрат на коммунальные услуги, а также ремонтные работы, а также на поддержание цен, дополнительный годовой доход в размере 2250 долларов США при максимальной цене в 6% принесет дополнительные 37 500 долларов США стоимости собственности на каждую систему. Not just has this created even more income and value in the brief term, yet in a challenging market it supplies drawback defense because it is a lot easier to lease a modern-day system than one that is three decades old.

5 идей ремонта квартир для увеличения стоимости недвижимости

Чтобы добавить или обновить услуги и развить практичный бренд, нужно гораздо больше творческого мышления. Конечно, в настоящее время системы отремонтированы в соответствии с современными требованиями, но почему человек сдает это устройство в аренду? Без бренда или истории они выбирают его из-за конкурентоспособной (т. Е. Более низкой) цены или из-за района.

Это позволяет вам разделить вашу жилую недвижимость на море обычных квартир или кондоминиумов. Если арендатор понимает ценность бренда, он будет платить вам гораздо больше за аренду. Боритесь с необходимостью назвать свое здание “[вставить название улицы]”, а лучше придумать название и историю, которые уникальны для вашего здания, района или большей площади.

Что следует учитывать перед ремонтом вашей квартиры

Невозможно угадать, какой дополнительный подъемник вы получите от этих дополнительных улучшений, но это действительно влияет на стоимость продажи. Покупателю понравятся улучшения, и он также увидит трансформацию, а также бренд как долгосрочную перспективу. Этот тип покупателя нечувствителен к цене и подтвердит ваше решение потратить намного больше средств на капитальный ремонт, чтобы максимально использовать как стоимость аренды, так и стоимость продажи.

Некоторые Ремонтники квартир или кондоминиумов вернулись после перерыва в работе COVID. MAA – это не просто крупнейший оператор домовладельцев в США; он также обычно был одним из самых энергичных реставраторов. Процедура REIT, отлаженная на протяжении многих лет в основном в профиле Sunbelt, начинается с тестирования комплектов для улучшения квартир. “If we think something will certainly work, we placed it out there and also we evaluate it,” claims Tom Grimes, Exec Vice Head Of State and Principal Operating Police Officer for MAA.

Тенденции ремонта квартир

Итак, мы адаптируем его, а также оцениваем. Тестирование продолжается глубоко в процессе реставрации, поэтому мы можем изменить или изменить в зависимости от результатов ». Однако даже тщательно отлаженный процесс MAA не был подготовлен, поэтому и произошло прошлой весной. Когда разразился COVID, MAA на мгновение прекратила свою программу ремонта. Множество дел, ремонт, а также повышение арендной платы, похоже, мало повлияли на бизнес по продаже квартир или кондоминиумов в неясной экономической обстановке.

Bell. «Мы видим, что люди остаются лучше, чем в других странах. прошлое ». В то время как некоторые водители квартир или кондоминиумов до сих пор не перезапустили свои реабилитации, MAA и другие снова модернизируют дома и объекты, когда у них появляется такая возможность. По сути, дела обстоят точно так же, особенно с внутренней отделкой. COVID фактически подчеркнул потребность в универсальности в темпах обновлений.

5 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры

Владелец дома нацелен на квартиры меньшего размера с менее чем 120 системами вокруг инновационных центров, таких как Роли, NC; Нэшвилл, штат Теннеси; Тампа, штат Флорида; Остин, Техас; Даллас; Хьюстон; а также метро Феникс. Концентрируясь на собственности меньшего размера, Растегару не нужно привлекать частный капитал, который обычно преследует более крупные объекты. У него есть особые потребности в домах, которые он приобретает.

Когда он приобретает дома, Растегар начинает тяжелую реабилитацию. Он включает в себя новые кровельные системы, водопровод, электрические системы, изоляцию, а также обшивку дома, и это лишь некоторые из них. «Мы собираемся сдать их на место», – говорит Растегар. «После этого мы сможем предоставить нашим конечным пользователям возможности класса А, а также будем иметь возможность взимать с них меньше денег, чем новое здание.

Лучшие идеи и советы по ремонту квартир

После короткого перерыва в июне MAA возобновила программу реконструкции. «Мы проявили к ним большой интерес и продолжили с этого момента», – говорит Граймс. «Была хорошая потребность». Тем не менее, в 2020 году MAA выполнила меньше улучшений, чем в предыдущие годы. Возвращение к нормальному состоянию не было универсальным подходом для MAA.

В северном Орландо ремонтные работы еще не завершены. «В Орландо, как и в Хьюстоне, эти рынки немного сложнее, но все же мы вернемся, пока они выздоравливают », – говорит Граймс. «Я держу пари, что Орландо вернется сегодня раньше Хьюстона». Уиллис заявляет, что некоторые владельцы фактически настаивают на реставрации, в то время как другие нажимают на тормоза.